Loja para Locação, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, área construída 178,00 m²

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO
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VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 48.000,00/MÊS (CONTRATO: 60 MESES)

LUVAS: R$ 1 MILHÃO

VALOR DE VENDA: R$ 7 MILHÕES

IPTU: R$ 8.500,00 (ANO 2025) - CONDOMÍNIO: (CADA): R$ 878,00 - R$ 2.640,00 (03 LOJAS)

CENTRÃO - CAMPO GRANDE – RIO DE JANEIRO / RJ

Localização Estratégica

Loja localizado no coração do Centro de Campo Grande, ao lado da Estação de Trem, Terminal Rodoviário, Supermercado Guanabara e Passeio Shopping. Região com intenso fluxo diário de pedestres, grande concentração de comércio, bancos, farmácias, restaurantes, grandes redes varejistas e ampla oferta de transporte público, proporcionando excelente visibilidade e alto potencial comercial.

Diferenciais do Imóvel

• Conjunto composto por 03 lojas integradas

• Excelente ponto comercial

• Grande fluxo de consumidores

• Possibilidade de diversas atividades comerciais

• Excelente fachada e visibilidade

• Ideal para grandes redes e operações de varejo

Distribuição do Imóvel

1º Pavimento

• Loja B: 52,13m²

• Loja 110: 36,49m²

• Loja 111: 27,38m²

Área total do térreo: 116,00m²

Mezanino (Sobreloja) 62,00m²

Área Total 178,00m²

🎯 Ideal para

• Farmácias

• Bancos

• Lojas de departamentos

• Clínicas

• Laboratórios

• Restaurantes (mediante adequação)

• Franquias

• Varejo em geral

• Operadoras de telefonia

• Instituições financeiras

• Lojas de conveniência

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.

🔎 Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um ponto comercial de altíssimo fluxo, em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas da Zona Oeste do Rio de Janeiro.