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Galpão para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Penha, 2 banheiros, área total 1.500,00 m²
Penha, Rio de Janeiro / RJ
 
R$ 3.800.000,00
Código: RJ2450
Bairro: Penha
IPTU: 25.864,00
Área Total: 1.500,00 m²
Banheiros: 2
        DESCRIÇÃO
ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO
ESTAMOS ONLINE! VIA WHATSAPP(SÓ MENSAGEM) !!! PREÇO: R$ 3.8 MILHÕES IPTU: R$25.864,00 ANUAL Penha – Rio de Janeiro / RJ Localização EstratégicaGalpão localizado em um dos melhores polos logísticos da cidade, a aproximadamente 90 metros da Avenida Brasil, com acesso rápido à Linha Vermelha, Rodovia Presidente Dutra, Ponte Rio–Niterói, Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão), Arco Metropolitano e demais corredores logísticos da Região Metropolitana. A poucos metros da estação BRT Transbrasil, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e operações. GALPÃO PENHA. MELHOR PONTO LOGÍSTICOÁrea total ~ 1.500 m2. (1.467 m2 - Plantas Disponíveis!) Ampla nave. Nave principal ~ 769 m2, pé direito ~ 12 m a 16 m (parte mais alta). Ampla calçada, com cerca de 160 m2: fácil manobra de veículos de todos os portes, feita em concreto de alta resistência. 2 andares administrativos com banheiros e copas/cozinhas e entrada segmentada. 6 depósitos/ salas multiuso. Expansível para 8. 2 dos depósitos, em estrutura metálica, com alto pé direito, facilmente reconfiguráveis. P.ex., para instalação de tanques de gases industriais (até aqui, permitidos no local!). 2 grandes banheiros/ vestiários, no térreo. Cada vestiário com 2 pias e 2 boxes, com possibilidade de instalação de chuveiro elétrico (duto de espera de fiação, com guia até o quadro). No masculino 2 mictórios e 2 boxes com vasos sanitários. No feminino 4 boxes de vasos sanitários (com tábuas e duchinhas). Salão no térreo (potencial loja!!). Grande portão principal. Aprovado na autovistoria da Prefeitura, válida até 2028. Cisternas (22.800l) e 6 caixas (1000l cada): 28.800l. Energia trifásica. Projeto para instalação de alta potência implantado (com quadros de grande porte), requerendo apenas a recontratação de transformador (poste e casa de energia de apoio exclusivo disponíveis) junto à Light. Iluminação 100% LED. ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 🔎 Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galpão com ampla área operacional, acesso para carretas e localização estratégica na Baixada Fluminense.  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(21) 99114-8401 MATSIFIMOVEIS.COM Creci-RJ 24047 Rio de Janeiro (21) 99114-8401 matsifimoveis@gmail.com |
