Galpão para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Ramos, 3 banheiros, 12 vagas de garagem, área total 550,00 m²

ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO
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VENDA: R$ 1.1 MILHÃO - IPTU: R$ 700,00/MÊS

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO.
• FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO: ENTRADA DE R$ 500.000,00 E SALDO FINANCIADO DIRETAMENTE.
• ACEITA APARTAMENTO NO RECREIO DOS BANDEIRANTES COMO PARTE DO PAGAMENTO.
• DOCUMENTAÇÃO ATUAL: PROMESSA DE COMPRA E VENDA E CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS (JUDICIAL TRAMITANDO NO FÓRUM DA LEOPOLDINA)

RAMOS – RIO DE JANEIRO / RJ

📍 Localização Estratégica
Localizado em uma das melhores regiões logísticas da Zona Norte, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Vermelha, Rodovia Presidente Dutra e Avenida Brigadeiro Trompowski, permitindo rápida conexão ao Centro do Rio, Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão), Porto do Rio e Baixada Fluminense.

🏗️ Diferenciais do Imóvel
• GALPÃO ÁREA TOTAL DE 550M²
• Aproximadamente 400m² de área destinada à armazenagem
• Pé-direito de 7 metros
• Entrada para caminhões de carga
• Piso industrial preparado para suportar até 2 toneladas
• Área administrativa com 09 salas de escritório
• Mezanino com aproximadamente 50m²
• Refeitório
• Vestiário para colaboradores
• 03 banheiros
• Força elétrica instalada de 96 KVA
• Rede elétrica em 110V e 220V distribuída por todo o imóvel
• Água e esgoto instalados em toda a operação
• 12 vagas de estacionamento, sendo 10 cobertas
• Prédio recuado, facilitando acesso e manobras
• Possibilidade de aquisição com 04 aparelhos de ar-condicionado split de 10.000 BTUs

🎯 Ideal para:
• Centros de distribuição
• Empresas de logística
• Transportadoras
• Pequenas indústrias
• Depósitos e armazenagem
• Distribuidores atacadistas
• E-commerce
• Oficinas especializadas
• Investidores

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.