Prédio Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Santa Teresa, 5 banheiros, área útil 170,00 m²

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO
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VALOR DE VENDA: R$ 1.090.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO)
LOCAÇÃO VIGENTE GERANDO CERCA DE R$8.000,00 POR MÊS EM ALUGUEL
IPTU: R$ 320,00

SANTA TERESA – RIO DE JANEIRO / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado entre os bairros de Santa Teresa e Glória, em região bucólica, arborizada e de grande valorização imobiliária. Próximo a comércios, serviços, restaurantes, transporte público e importantes vias de acesso ao Centro e à Zona Sul do Rio de Janeiro.

Diferenciais do Imóvel

• PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL COM 170M² DE ÁREA ÚTIL
• Terreno com 170m²
• Construção nova (2022)
• Imóvel mobiliado
• 05 banheiros
• Cozinha
• Varanda
• Excelente estado de conservação
• Alta demanda locatícia e baixa vacância na região
• Excelente potencial de valorização
• Diversas possibilidades de utilização

Distribuição do Imóvel

Térreo
• Loja comercial
• Studio independente

2º Pavimento
• Quarto 
• Sala

3º Pavimento
• 02 quartos
• Varanda

🎯 Ideal para:

Investidores, locação por temporada, locação residencial, locação comercial, pousada boutique, hostel, studios, moradia com renda, escritórios criativos, clínicas e negócios voltados ao turismo.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

🔎 Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização na região central do Rio de Janeiro.