Sala Comercial para Locação, Rio de Janeiro / RJ, bairro Centro, 6 banheiros, área total 277,00 m²

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO
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LOCAÇÃO: R$ 12 MIL (ACEITA SEGURO FIANÇA)
VENDA: R$ 1.750.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS...)
CONDOMÍNIO: R$ 1.870,00
IPTU: R$ 1.427,30

Centro – Rio de Janeiro / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado em uma das regiões mais nobres e corporativas do Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Avenida Rio Branco, Avenida Presidente Antônio Carlos, Avenida Presidente Vargas, Aterro do Flamengo, Aeroporto Santos Dumont, VLT e estações de metrô. Região cercada por fóruns, órgãos públicos, empresas, instituições financeiras e ampla infraestrutura de serviços.

Diferenciais do Imóvel

• Conjunto de salas ocupando andar inteiro
• Área total: 277m²
• 06 banheiros
• Mobiliado
• Pavimento alto
• Vista panorâmica para a Baía de Guanabara e Centro do Rio
• Totalmente reformado
• Recepção exclusiva em frente aos elevadores
• Ar-condicionado central
• Copa/cozinha corporativa
• Sala de refeitório
• Sala de espera
• Salão amplo para coworking ou divisão de departamentos
• Sala com divisórias, mesas e cadeiras
• Portaria 24 horas
• Segurança 24 horas
• Câmeras de vigilância
• Elevadores sociais
• Interfone

Distribuição dos Ambientes

• 01 Sala de Diretoria
• 01 Sala de Gerência e Reuniões
• 04 Banheiros Sociais
• 02 Banheiros Privativos
• 01 Recepção Exclusiva
• 01 Copa/Cozinha Corporativa
• 01 Sala de Refeitório
• 01 Sala de Espera
• 01 Salão em Dois Ambientes para Coworking ou Departamentos
• 01 Sala com Divisórias para Equipes Operacionais

🎯 Ideal para:

Sedes corporativas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, seguradoras, instituições financeiras, consultorias, coworkings, multinacionais, representações comerciais e investidores.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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🔎 Visitas mediante pré-análise de ficha.