Prédio Comercial para Locação, Rio de Janeiro / RJ, bairro Humaitá, área construída 369,00 m²

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Valor de Locação: R$ 40 Mil
Condomínio: R$ 1.406,81
IPTU: R$ 3.932,70

Humaitá – Rio de Janeiro / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Rua São Clemente, Rua Voluntários da Pátria, Túnel Rebouças, Avenida Borges de Medeiros e Lagoa Rodrigo de Freitas. Região cercada por comércio, serviços, transporte público e com rápida conexão aos bairros de Botafogo, Jardim Botânico, Lagoa e Copacabana.

Diferenciais do Imóvel

• Prédio comercial com 369m² de área útil
• Imóvel de frente
• Distribuído em múltiplos pavimentos
• Elevador social
• Sistema de câmeras de vigilância
• Excelente padrão corporativo
• Ambientes amplos e versáteis
• Ideal para ocupação imediata

Térreo:
• Salão amplo
• Área ideal para recepção, showroom ou operação comercial
• Copa de apoio
• Banheiros

2º Pavimento:
• Salão amplo
• Excelente iluminação natural
• Copa
• Banheiros

3º Pavimento:
• Salão amplo
• Copa
• Banheiros
• Espaço adaptável para diversos layouts corporativos

Cobertura:
• Salão amplo
• Copa
• Banheiros
• Varanda
• Espaço ideal para convivência, reuniões, treinamentos ou eventos corporativos

🎯 Ideal para:

Empresas corporativas, coworkings, clínicas, consultórios, escolas profissionalizantes, centros de treinamento, escritórios de advocacia, agências de publicidade, empresas de tecnologia, showrooms e operações administrativas.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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