Prédio Comercial para Locação, Rio de Janeiro / RJ, bairro Botafogo, 4 banheiros, área construída 354,00 m²

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Valor de Locação: R$ 40 Mil
IPTU: R$ 4.678,20

Botafogo – Rio de Janeiro / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Rua Voluntários da Pátria, Rua São Clemente, Praia de Botafogo, Rua Real Grandeza e ao Metrô Botafogo. Região cercada por empresas, restaurantes, bancos, hotéis e ampla infraestrutura de serviços.

Diferenciais do Imóvel

• Prédio comercial com 354m² de área útil
• 03 pavimentos
• 04 banheiros
• Ano de construção: 2005
• Elevador interno
• Copa/cozinha de apoio
• Terraço
• Pronto para ocupação imediata

1º Pavimento:
• Recepção
• Salão amplo
• 02 banheiros
• Copa
• Elevador

2º Pavimento:
• Hall de circulação
• Salão amplo
• 02 banheiros
• Copa

3º Pavimento:
• Terraço
• Área técnica para sistema de ar-condicionado
• Espaço versátil para diversas utilizações

🎯 Ideal para:

Empresas corporativas, clínicas, consultórios, coworkings, escolas profissionalizantes, cursos, escritórios de advocacia, agências de publicidade, empresas de tecnologia, sedes administrativas e centros de treinamento.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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🔎 Visitas mediante pré-análise de ficha.