Casa Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Botafogo, área construída 417,00 m², terreno 300,00 m²

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO
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Valor da Venda: R$ 3.150.000,00
Renda mensal: R$ 25 Mil (Imóvel atualmente locado para empresa consolidada)

Botafogo – Rio de Janeiro / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Rua São Clemente, Rua Voluntários da Pátria, Rua Real Grandeza, Túnel Santa Bárbara e ao Centro da cidade. Região consolidada por clínicas, laboratórios, escolas, empresas e empreendimentos residenciais de alto padrão.

Diferenciais do Imóvel

• Área do terreno: 300m²
• Área construída: 417m²
• Casa comercial com 2 pavimentos
• Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade comercial, melhor exposição de marca e facilidade de acesso
• Contrato de locação vigente até 2027
• Excelente opção para investimento com receita imediata
• Região de alta demanda comercial e corporativa
• Forte potencial de valorização patrimonial

🎯 Ideal para:

Investidores, fundos imobiliários, clínicas, laboratórios, empresas de saúde, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento e operações comerciais de alto padrão.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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