Área Comercial para Venda, Itaguaí / RJ, bairro Piranema, terreno 200.000,00 m²

Valor da Venda: R$ 3.7 Milhões - Estuda proposta - ITR: R$ 150,00 por ano (Só pagará IPTU se for transformada em condomínio)

Piranema – Itaguaí / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado em uma das regiões com maior potencial de crescimento logístico e industrial do Estado do Rio de Janeiro, com acesso facilitado ao Arco Metropolitano (BR-493), ao Porto de Itaguaí, ao Centro de Itaguaí e à região de Seropédica. Posição estratégica para empreendimentos de grande porte, logística, armazenagem e geração de energia.

Diferenciais do Imóvel

• Área total aproximada: 200.000m²
• Terreno totalmente plano
• Grande disponibilidade de água na propriedade
• Acesso facilitado para veículos pesados e operações logísticas
• Região com forte expansão industrial e logística
• Área apta para diversos tipos de empreendimentos
• Possui área já destinada para faixa de segurança das torres de transmissão

🎯 Ideal para:

• Porto seco
• Condomínios residenciais e projetos habitacionais
• Programa Minha Casa Minha Vida (Faixas 1 e 2)
• Usinas de energia solar
• Centros logísticos e de distribuição
• Indústrias
• Pátio de caminhões e carretas
• Investidores e incorporadoras

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

🔎 Visitas mediante pré-análise de ficha.