Área Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, 2 dormitórios, 2 banheiros, área construída 592,00 m², terreno 2.040,00 m²

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R$ 3.1 MILHÕES / IPTU: R$ 4.104,00 ANUAL / CBMERJ: R$ 268,00 ANUAL

ESTRADA DO MENDANHA - CAMPO GRANDE – RIO DE JANEIRO / RJ

Localização Estratégica
Área Comercial localizado em região valorizada da Zona Oeste, com fácil acesso à Avenida Brasil e ao eixo do Anel Viário, proporcionando excelente mobilidade para Campo Grande, Bangu e demais regiões da cidade. Área com forte potencial residencial e comercial.

Diferenciais do Imóvel
• Área total do terreno: 2.040m²
• Área construída total: 592m²
• Frente e fundos: 24 metros
• Lateral direita: 84,35 metros
• Lateral esquerda: 85 metros

Composição do imóvel:
• Casa frontal: 112m²
• Casa duplex nos fundos: 480m²
 • 1º piso: 240m²
 • 2º piso: 240m²

• Amplo terreno plano
• Excelente aproveitamento da área
• Estrutura versátil para uso residencial ou comercial
• Grande potencial de valorização e investimento

🎯 Ideal para:
Investidores, incorporadoras, clínicas, casas de eventos, instituições, moradia multifamiliar, empresas e empreendimentos comerciais.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Campo-Grande,-Rio-de-Janeiro-RJ
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