Prédio Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Laranjeiras, 2 banheiros, área total 240,00 m²

ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO
ESTAMOS ONLINE! ATENDIMENTO 24 HORAS, VIA WHATSAPP !!!

Venda: R$ 3.5 Milhões
Locação: R$ 25 Mil ( Aceita: Seguro fiança / Fiador / Título de capitalização)
IPTU: R$ 2.739,30

Laranjeiras – Rio de Janeiro / RJ

📍 Localização Estratégica
Região com fácil acesso à Rua das Laranjeiras, Rua Pinheiro Machado, Túnel Santa Bárbara e Túnel Rebouças, proporcionando ligação rápida entre Zona Sul e Centro, além de excelente mobilidade urbana e forte fluxo comercial.

🏗️ Diferenciais do Imóvel
• Área total de 240m²
• PRÉDIO COMERCIAL UNIEMPRESARIAL (Um prédio uniempresarial é um edifício usado por uma única empresa, diferente dos prédios comerciais comuns que abrigam várias empresas.)
• 3 pavimentos com aproximadamente 80m² cada
• Imóvel de frente com excelente visibilidade
• 2 banheiros sociais
• Copa/cozinha de apoio
• Estrutura versátil para adaptação de layout
• Fachada em granito com excelente apresentação
• Ideal para operação comercial com divisão por andares

🎯 Ideal para:
• Academias
• Salões de beleza
• Cursos e escolas profissionalizantes
• Clínicas e consultórios
• Escritórios corporativos
• Empresas de serviços
• Investidores

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.