Terreno Comercial para Locação, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, área total 612,00 m²

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💰 Valor da Locação: R$ 10.000,00 - IPTU ANUAL R$6.000,00
💰 Valor da Venda: R$ 1.250.000,00 (Estuda Proposta e parte Permuta de imóvel menor)

📍 Centrão Campo Grande – Rio de Janeiro / RJ

📍 Localização Estratégica

Terreno comercial plano e murado, localizado em região consolidada de Campo Grande, próximo ao Calçadão de Campo Grande e com fácil acesso à Avenida Cesário de Melo.

Conexão rápida com o bairro de Bangu e acesso facilitado ao Anel Viário de Campo Grande, interligando à Estrada da Posse e à Avenida Brasil — importante eixo logístico da cidade.

🔹 Diferenciais do Imóvel

• Área total: 612m² (19m de frente x 39m de profundidade)
• Excelente testada comercial
• Ótimo potencial construtivo
• Região com forte fluxo de pedestres e veículos
• Benfeitoria existente: escritório, banheiro e depósito

🎯 Ideal para

Lojas, clínicas, farmácias, academias, igrejas, centros de serviços, estacionamentos, depósitos e investidores.

⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.