Galpão para Locação, Duque de Caxias / RJ, bairro Jardim Primavera, 2 banheiros, terreno 9.000,00 m²

ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO

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Valor de Locação: R$ 60.000,00
Valor de Venda: R$ 6.500.000,00

Figueira, Duque de Caxias - RJ.
Localização Estratégica: O imóvel possui localização próximo à Rodovia Washington Luiz (BR-040), facilitando o escoamento logístico tanto para o Rio de Janeiro quanto para Petrópolis, em uma região com excelente visibilidade e serviços no entorno.

Diferenciais do Imóvel:

• Área Total Expansiva: Terreno com 9.000m², proporcionando uma planta industrial robusta e espaçosa.

• Galpão de Alta Performance: 5.000m² de área construída com pé-direito de 10 metros, ideal para verticalização de estoque e uso de porta-paletes.

• Logística Integrada (Docas + Pátio): Equipado com docas para agilizar o fluxo de carga e descarga, somado a um amplo pátio de 4.000m² para manobras de carretas e estacionamento.

• Infraestrutura Corporativa Premium: Diferencial raro no mercado, o imóvel conta com auditório, refeitório completo, 2 banheiros, copa e recepção, pronto para abrigar a sede administrativa da empresa.

• Segurança e Controle: Dispõe de guarita dedicada para controle de acesso e monitoramento patrimonial.

Ideal para: Sedes de grandes empresas, centros de distribuição que requerem área administrativa robusta, indústrias farmacêuticas ou de cosméticos e operadores logísticos.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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