Galpão para Locação, Duque de Caxias / RJ, bairro Jardim Primavera, 2 banheiros, terreno 2.500,00 m²

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Valor de Locação: R$ 100.000,00 (Estuda Proposta)

Jardim Primavera, Duque de Caxias - RJ.
Localização Estratégica: Inserido em um polo logístico maduro, o imóvel oferece conexão rápida com a Rodovia Washington Luiz (BR-040), vital para o abastecimento do Rio de Janeiro e Baixada. A região é reconhecida pela segurança operacional e pela facilidade de manobra para veículos de grande porte, consolidando-se como um endereço estratégico para empresas de alto nível.

Diferenciais do Imóvel:

• Custo-Benefício: Valor de locação já inclui as taxas de Condomínio e Água, oferecendo previsibilidade financeira total para a sua operação.

• Alta Performance (Docas): Galpão equipado com 5 Docas para carga e descarga, uma relação excepcional para a metragem.

• Área Total: 2.500m² de área construída.

• Piso Industrial: Acabamento em piso polido de alta resistência, apto a suportar empilhadeiras e tráfego pesado sem gerar poeira (ideal para fármacos, alimentos ou eletrônicos).

• Estrutura Corporativa: Dispõe de 4 salas e escritórios integrados, além de 2 banheiros, garantindo suporte administrativo completo.

• Flexibilidade: Proprietário estuda propostas, facilitando o fechamento do negócio.

Ideal para: Operadores logísticos que buscam agilidade, empresas farmacêuticas ou alimentícias, e centros de distribuição de e-commerce.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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