Loja para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Copacabana, 3 banheiros, área construída 90,00 m²

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Estimativa Loja Comercial para Locação – 90 m²

💰 Aluguel bruto (sem condomínio): R$ 7.500 a R$ 9.000
💼 Aluguel total (com condomínio): R$ 8.500 a R$ 10.000

💰 R$ 800 Mil – 📄 IPTU: R$ 14.928,00 anual - Condomínio R$ 1.200,00
POR CONTA DO PROPRIETÁRIO O PGTO: IMÓVEL FOREIRO 
📍 Copacabana – RJ (Quadra da Av. Atlântica, entre o Posto 3 e o Metrô Cardeal Arcoverde)

Loja Comercial 90m² – Frente de Rua – Próxima à Praia

EXCELENTE PONTO COMERCIAL EM COPACABANA, COM 90M², DE FRENTE PARA A RUA, EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, A POUCOS PASSOS DA ORLA. REGIÃO CERCADA POR DIVERSOS SERVIÇOS: FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, HOTÉIS, LANCHONETES, PET SHOPS E FÁCIL ACESSO AO METRÔ.

🔹 Diferenciais do imóvel:

• Mezanino

• 3 banheiros sociais

• Depósito e área de serviço

• Ar-condicionado

• Gás encanado

• Internet e interfone

• Sistema contra incêndio

• Segurança externa

• Prédio com vigia e acessibilidade

📈 Ideal tanto para empreendedores quanto para investidores que buscam retorno em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com grande circulação de pedestres e veículos.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.