Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120,00 m², área útil 120,00 m²

🏡 Casa Colonial – Próximo ao W. Shopping – Campo Grande, RJ
💰 R$ 300.000,00 – Somente à Vista
📄 IPTU: R$ 476,00/ano
❌ Não aceita carta de crédito, FGTS ou financiamento bancário

📍 Localização Privilegiada:

• Próxima ao W. Shopping, em Campo Grande – RJ

• Fácil acesso ao Novo Anel Viário (LINK), conectando à Av. Brasil

• Região com ótima infraestrutura: escolas, faculdades, comércios, supermercados, clínicas, hospitais, bares e restaurantes

• Farta oferta de transporte público

🏠 Sobre o Imóvel:

• Tipo: Casa estilo colonial

• Composição:
  ✔️ 2 quartos
  ✔️ Sala
  ✔️ Cozinha
  ✔️ 1 banheiro
  ✔️ Área de serviço
  ✔️ Área gourmet
  ✔️ Lavabo externo
  ✔️ Garagem para 2 carros
  ✔️ Portão automático
  ✔️ AMBIENTE INFERIOR (PORÃO) ESPAÇOSO, ESTRUTURADO, HABITÁVEL, SALA DE ESTUDO, ESCRITÓRIO, ATELIER, DEPÓSITO...

⚠️ Documentação:

• Possui RGI do terreno

• Não possui Habite-se

📢 Excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de Campo Grande!
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Oportunidade exclusiva — venda somente à vista!