Galpão para Venda, Duque de Caxias / RJ, bairro Chácaras Rio-Petrópolis, terreno 2.500,00 m²

Valor de Venda: R$ 3.900.000,00
Valor de Locação: R$ 28.000,00

Figueira, Duque de Caxias - RJ
Posição Logística de Alto Desempenho: Situado na região da Figueira, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada às margens da Rodovia Washington Luís (BR-040), um dos principais corredores de transporte do estado. A área oferece acesso ágil e direto ao Arco Metropolitano, facilitando a conexão com o Porto de Itaguaí, a Avenida Brasil e a região serrana. O entorno é caracterizado por um forte polo industrial e logístico, cercado por grandes empresas e com infraestrutura preparada para o tráfego de veículos pesados, garantindo eficiência no escoamento de cargas.

Diferenciais do Imóvel:

• Galpão Novo e Moderno: Imóvel de 1ª locação com 1.200m² de área construída, pronto para receber sua operação com o máximo de qualidade.

• Piso de Alta Resistência: Piso industrial polido e usinado, ideal para suportar cargas elevadas e movimentação intensa de empilhadeiras.

• Amplo Pátio de Manobras: Área externa de 1.300m², perfeita para estacionamento de frota, manobras de carretas ou armazenamento complementar.

• Infraestrutura Completa: Dispõe de escritórios, banheiros e vestiários, oferecendo conforto e funcionalidade para a equipe administrativa e operacional.

• Segurança: Equipado com sistema de bombeiro instalado, garantindo conformidade com as normas de segurança vigentes.

Ideal para: Operadores Logísticos, Centros de Distribuição (CDs), Indústrias Leves, Empresas de Transporte e Armazenagem que buscam instalações novas e bem localizadas.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma visita e traga sua operação para este ponto estratégico!